1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
文京区
55.2万円/㎡
前年比-41.6%
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東建小石川マンション
東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩9分
1976年築 / 10階建 / 75戸 / SRC造
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4階 / 34.68㎡の場合
相場
3,301万円
95.2万円/㎡
1,503
2,702
3,901
5,100
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,901万円
77.9万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
東建小石川マンション
3,299万円（95.1万円/㎡）/ 4階 / 34.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 3,299万円 | 95.1万円 | 4階 | 34.68㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,700万円 | 66.2万円 | 3階 | 40.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,850万円 | 90.7万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/30 | 2,580万円 | 80.7万円 | 2階 | 31.98㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/07/17 | 4,100万円 | 96.6万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/07 | 4,280万円 | 100.8万円 | 4階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 5,480万円 | 99.1万円 | 4階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,680万円 | 83.8万円 | 2階 | 31.98㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/13 | 3,590万円 | 64.9万円 | 4階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は81.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 東建小石川マンション 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 3,299万円 | 95.1万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 2,300万円 | 74.5万円 | 30.89㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/15 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 2,480万円 | 85.0万円 | 29.16㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 巣鴨ローヤルコーポ 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,800万円 | 77.3万円 | 36.23㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,280万円 | 84.8万円 | 26.88㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/25 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 2,690万円 | 77.0万円 | 34.92㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、文京区では41.6%下落しています。
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